パークホームズ広島ボールパークレジデンス

  • 広島県広島市南区西蟹屋三丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
5,330万円
66.6万円/㎡
相場
6,026万円
75.3万円/㎡
4,218
5,423
6,628
7,833
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜6,628万円
67.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ広島ボールパークレジデンス
5,330万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 80.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,330万円66.6万円11階 80.06㎡ 2LDK南
2023/12/064,380万円62.4万円14階 70.22㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パークホームズ広島ボールパークレジデンス
広島市南区西蟹屋三丁目
広島駅10分 5,330万円66.6万円80.06㎡2LDK11階 / 15階建 南2016年112戸RC
2026/02/06シティトリエ京橋
広島市南区京橋町
広島駅5分 5,190万円76.1万円68.22㎡2LDK14階 / 21階建 北東2014年72戸RC
2026/05/26ザ・パークハウス広島駅前通り
広島市南区稲荷町
稲荷町駅1分 5,780万円79.7万円72.54㎡3LDK9階 / 19階建 南東2013年108戸RC
2026/05/26プレサンスロジェ広島駅南
広島市南区的場町一丁目
広島駅7分 4,300万円69.3万円62.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 南2019年81戸RC
2025/12/02ライオンズ比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 6,980万円83.0万円84.06㎡4LDK7階 / 14階建 南西2016年78戸RC
2026/01/27サーパス皆実町ネオスタイル東館
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅6分 4,280万円61.5万円69.54㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年74戸RC
2026/05/01プレサンスロジェ皆実町
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅7分 4,380万円66.5万円65.86㎡2LDK14階 / 15階建 東2020年126戸RC
2025/10/17ポレスター宇品御幸プレミアムコート
広島市南区宇品御幸一丁目
広大附属学校前駅5分 3,980万円54.7万円72.74㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年104戸RC
2026/03/29ヴェルディ広島ボールパーク
広島市南区南蟹屋二丁目
天神川駅18分 4,580万円68.7万円66.64㎡3LDK9階 / 15階建 南西2018年128戸RC
2024/10/04アルファステイツ宇品御幸
広島市南区宇品御幸三丁目
宇品三丁目駅5分 4,680万円52.7万円88.77㎡3LDK13階 / 15階建 南2013年75戸RC
2025/12/16ヴェルディ天神川駅南
広島市南区大州三丁目
天神川駅11分 4,580万円58.5万円78.24㎡4LDK2階 / 15階建 南西2019年74戸RC
2026/04/05ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 4,080万円56.3万円72.47㎡2LDK+S8階 / 15階建 南東2018年157戸RC
2026/05/07ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
広島市南区宇品東六丁目
宇品四丁目駅5分 4,880万円55.5万円87.87㎡4LDK3階 / 13階建 南2019年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市南区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は広島市南区の平均と比較して17%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
52.6万円/㎡
前年比+8.3%
広島市南区
80.2万円/㎡
前年比+29.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ広島ボールパークレジデンス
所在地広島県広島市南区西蟹屋三丁目
交通山陽本線広島駅徒歩10分
築年月2016年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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